国内市场BIM软件行业的现状如何?

如今国内建筑业规模地不断增长,也引起了信息化产业的不断提升,其中BIM的发展就是最热…

如今国内建筑业规模地不断增长,也引起了信息化产业的不断提升,其中BIM的发展就是最热门的建筑行业的信息应用技术,而同时也使得一个新的信息化细分产业。

一、全球BIM软件市场规模预测

根据TransparencyMarket Research(透明度市场研究)的报告——《2015-2022年BIM全球市场分析,规模,信息,增长,趋势以及预测》,2014年全球BIM软件市场价值27.6亿美元,而到2022年,将预期到达115.4亿美元(约合人民币785亿元),复合年增长率保持在19.1%。同时,TMR指出2014-2022年,亚太地区的复合年均增长率将达到21.2%,中国、日本、印度等国家的施工工程量的增长将为BIM带来巨大的市场前景。

此外,著名市场调查公司MarketsandMarkets在《终端用户,类型(软件,服务项目),应用(商业,住宅,教育,工业,医疗保健,娱乐,体育)和地域的BIM市场分析与预测》中指出,2013年建筑信息模型市场规模约为26.4亿美元,预计到2020年,建筑信息模型市场将增长至86.46亿美元,年均复合增长率达16.72%。可以预见,未来随着BIM技术的成熟,BIM软件具有更广阔的市场空间。

二、中国BIM市场前景分析

近年来,随着经济下行、固定资产投资增速放缓,建筑行业步入下行通道,亟需转型升级,对设计、造价、施工、维护等各类信息的可视化要求越来越高,BIM技术将会拥有广阔的应用空间。根据ArcadisGlobal Built Asset Wealth Index的研究,2014年中国建筑资产规模达到47.6万亿美元,已超过美国成为全球建筑规模最大的国家。BIM软件行业也正在迎来面临更大的商机。

目前,BIM技术在我国发展得如火如荼,目前已经形成了一个涵盖软件开发、信息技术咨询服务为一体的完整产业链,在与房地产、与各项建筑工程相结合的过程中,BIM技术将逐渐体现其优势。虽然BIM技术在我国起步较晚,整个市场尚未成熟,但是随着BIM技术的发展,业主对BIM的认知与认可度越来越高,更多的应用价值被挖掘出来,整个BIM市场将会迎来爆发增长。

根据DodgeData & Analytics机构2015年发布的《中国BIM应用价值研究报告》,基于2014年350家BIM相关企业的调研结果显示:逾半数(52%)施工企业预测,未来两年内将在30%以上的项目中应用BIM。考虑到调研基数中多是已经应用了BIM技术的企业,保守估计2022年全国所有新开工项目的BIM应用率为15%。根据《2016年上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》,30.6%的项目BIM技术应用费用投入超过项目总投资的0.5%,保守估计2022年的BIM技术应用费用(包括软件使用与咨询费用)平均投入在0.5%左右。国家统计局的数据显示,2016年的我国新开工项目计划总投资为49万亿,即使未来五年新开工项目计划总投资不变,则2022年中国BIM市场规模将达367.5亿元。

BIM软件产业是整个BIM产业的核心与根基。国内BIM软件市场上,以Autodesk、DassaultSystems、GRAPHISOFT、Tekla为代表的国外软件厂商依然在设计BIM软件领域占据绝对优势。但近几年国内BIM软件厂商由建造、施工BIM软件向协同协作端软件发力,不断将触角伸向产业链上下游,通过本地化产品和配套的技术服务支撑,取得了相当好的成绩。因BIM软件研发需要大量的资金投入,目前国内实力的BIM研发企业主要有鲁班、广联达、鸿业、品茗等实力较大的软件厂商。受国家政策引导,以及建筑业市场发展倒逼,众多建筑企业愈发重视BIM投入,仅以特一级企业为例,根据2016年7月21日住建部发布《关于公布第一批建筑业企业资质换证名单的通知》统计,国内有9604家特一级建筑企业,按照每家企业BIM系统投入每年(包括购置、维护、升级等费用)150万元计算,预计2022年,仅特一级企业的BIM软件市场规模就将超140亿元,整个BIM软件市场的市场前景值得期待。

从软件工程角度看,在发达国家,与软件应用密切相关的需求分析、流程再造等信息技术咨询服务在软件全产业链中一般占据30%左右份额,这也催生了埃森哲、普华永道、IBM等信息技术咨询服务巨头;从我国信息化建设发展历程看,信息技术咨询服务也经历了一个认识不断加强、投入不断加大的过程。可以预计,BIM作为典型的应用软件,我国与BIM相关的信息技术咨询服务市场也将快速增长。事实上,目前我国BIM信息技术咨询市场相当活跃。

三、未来发展热点与趋势

全球建筑业界已普通认同BIM是未来趋势,BIM技术的普及成熟,对整个建筑行业的影响将是革命性的,业界一致看好BIM的发展空间。

目前BIM软件之间数据信息交互还不够畅通,容易产生重复建设,提高使用成本。当前设计施工两大极端BIM数据对接已有较好的成果。要推动设计、施工、运维阶段数据的打通,更多的需要寄希望于BIM软件厂商之间的合作以及市场竞争的自然选择。随着应用的拓展,主流BIM软件厂商应用的数据标准将会形成事实标准。可以预见,产业界将最终以事实标准为基础,加以深化和完善,推动形成行业标准,类似于国外IFC标准。标准的形成与统一,将为BIM的发展,带来更广阔的空间。

土木工程专业类别众多,从房建、厂房、市政到钢结构、精装、地铁、铁路、码头、化工等,十分庞杂,专业区别十分巨大,建模技术要求不同。而不同工程专业的工艺流程,管理体系也十分庞大。具有专业特征的BIM软件将是一个发展方向。与专业需求、规范,甚至是本地化深度结合,用户体验好、费效比高的专业BIM软件将受到市场欢迎。在众多土木工程专业中,市政BIM软件和咨询服务的市场潜力巨大,未来会有很大的发展空间。根据国家统计局数据,2016年全国基础设施投资11.9万亿元,如未来几年保持平均10%的增速,则2022年全国基础设施投资或将达22万亿元。根据《2016年上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》对上海市162个应用BIM技术的项目调查显示,目前30.6%的项目BIM技术应用费用投入超过项目总投资的0.5%。考虑到BIM技术的应用与实践在市政工程领域尚处起步阶段,假设2022年基建投资项目的BIM普及率为10%,而BIM技术平均投入继续保持在0.5%左右,则2022年市政BIM软件市场的规模或将达110亿元。

作为建筑工业化的重要途径,装配式建筑将是下一个五年的重要发展领域,BIM技术与装配式建筑技术的融合将是行业的发展热点。随着BIM技术在装配式建筑中的不断应用,BIM技术的优势将在实践过程中不断体现,会有越来越多的装配式建筑项目应用BIM技术。房建领域的BIM市场的面临巨大机会,2017年3月23日,住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》指出,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。依据国家统计局数据,2016年建筑业房屋新开工面积为16.69亿平方米,假设到2022年,全国房屋新开工面积每年增长3%,按15%的比例算,装配式建筑也将达3亿平方米。根据上海住建委出台的《关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知》,BIM使用价格在10-25元/㎡之间,假设装配式建筑BIM服务价格平均为16元/㎡,装配式领域的BIM软件市场容量将达48亿元。

由于运维阶段周期更长,涉及参与方复杂,现存可借鉴经验少,BIM技术在运维阶段的应用发展较为缓慢,整个BIM运维市场尚未成熟。对于BIM来说,与物联网的结合,可以为建筑物内部各类智能机电设备提供空间定位,有助于为各类检修、维护活动提供更直观的分析手段。BIM技术与物联网技术相融合,引入到建筑全生命周期的运维管理阶段,将带来巨大的经济效益。BIM技术在运维阶段应用落地,加快实现数据接口的打通,解决建筑全生命周期各阶段数据传递的问题,做好与设计、施工阶段的数据衔接,才能发挥出BIM技术的最大效用。考虑到我国既有建筑面积达600亿平方米,作为建筑全生命周期最长的过程,BIM在运维阶段的市场前景非常广阔。

随着智慧城市的发展,利用“BIM+GIS+物联网”建设数字化城市越来越需要拥抱BIM来获得海量的城市建筑设施模型数据。BIM作为全开放的可视化多维数据库,是数字城市各类应用的极佳基础数据平台,可保证随时、随地地调取与分析数据,为智慧城市提供有力的数据支撑。在标准统一后,数据交换将再无障碍。“BIM技术+GIS+物联网”将在智慧城市建设、城市管理、园区和物业管理等多方面实现更多的技术创新和管理创新。根据相关市场人士预计,从2016年开始,智慧城市每年可撬动千亿到万亿的市场规模。随着BIM技术在智慧城市建设中的应用日趋成熟,BIM技术将释放出巨大的市场潜力。从BIM到CIM,将成为BIM技术升级面临的更大市场。

作者: 比木屋网

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